亳州市蒙城縣通過轉變存量建設用地盤活方式，加快推進低效閑置土地盤活利用，進一步優化蒙城經開區產業結構，推進土地資源從低質低效向優質高效領域流動。

一是轉變盤活利用主體。往年蒙城縣盤活利用低效閑置土地主要通過政府收儲回購方式推進，今年以來，蒙城縣通過政府引導第三方公司及金融機構等社會資本參與協議收購低效用地，騰籠換鳥，不斷引進新項目盤活利用。蒙城縣興蒙公司主動對接金融機構，針對開發區范圍內的閑置低效企業通過協議方式進行收購，并對現有廠房進行改續建，完善廠房及配套設施，促進項目盡快落地。蒙城縣興蒙公司協議收購了安徽茂盛自動化設備有限公司60畝土地使用權及18400平方米地上建筑物和蒙城縣比太新能源發展有限公司80畝土地使用權及33000平方米地上建筑物，分別用于縣招商引資項目“中科潤藍水處理設備生產項目”和“330mw碲化鎘薄膜太陽能電池生產項目”落地投產，解決了縣招商引資項目難落地問題，有效盤活低效用地。

二是轉變盤活利用手段。對于涉法涉訴等項目用地由收取閑置費、限期開工建設等行政手段向經濟手段和法律手段轉變。蒙城縣興蒙公司貼合經濟發展需要，積極參與被法院司法查封企業的土地使用權司法拍賣。蒙城縣興蒙公司通過司法拍賣競得蒙城美格塑業科技有限公司159畝土地使用權及59900平方米地上建筑物，然后對該項目前期租戶進行整理，并按照現有產業規劃對意向企業進行租賃，提升資產使用效率。蒙城縣還對開發區此類涉法涉訴爛尾或未建部分進行改續建，通過進一步加大招商引資，筑巢引鳳。

三是轉變監管方式。由原來的注重事前審批進一步轉變為加強事中事后監管和服務理念。蒙城縣自然資源和規劃局加強土地供應后期事中事后監管和服務理念，積極對接用地企業跟蹤相關開工手續辦理進度，主動聯系住建等相關部門做好用地企業施工許可等手續辦理，今年以來，蒙城縣通過轉變監管方式進一步清理了超期未開工項目76宗面積9072畝。

蒙城縣轉變存量建設用地盤活利用方式，進一步滿足招商引資項目落地對廠房的需求問題，使項目區迅速形成產業規模，保障了土地要素供給，解決了土地資源利用率低、資產閑置等問題，推動蒙城經開區的創新發展和轉型升級，促進區域經濟健康發展。下一步，該縣將繼續推動土地資源要素差別化配置，引導企業、項目等經濟主體提高資源利用效率，不斷提高社會資本參與的積極性，實現土地集約、綠色、可持續發展。