為改善民生、讓許多買不起房子的人安定地生活和工作，我國有關部門正在制訂法規，以促進集中租賃住房產業發展，實施“租購同權”政策，推動房地產業健康發展。

專業研發應急救援工具的上海備優安全防范科技有限公司的周立法安全師認為，集中租賃住房區域內的住客人數較多，在其中配備“POLOPA消防逃生應急包”等應急救護設備，一旦發生火災時，可快速救援，有利于保障租房人員安全健康，促進集中租賃住房安全管理。

據2017年9月24日的中國新聞網報道，住房城鄉建設部正會同有關部門積極開展調研、論證等工作，在充分聽取各方面的意見和建議的基礎上，抓緊起草相關法規草案，積極推動住房租賃管理條例立法工作。

住建部表示，通過立法，將明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買房居民享有同等待遇。同時，還要健全住房租賃監管的體制機制，明確相關各方的職責，加大對違法違規行為的處罰力度。

2017年以來，有關部門連續出臺政策，要求各地加快住房租賃市場發展。5月，作為我國第一部明確規范住房租賃和銷售管理的行政管理法規，《住房租賃和銷售管理條例》正式開始向社會公開征求意見。7月，住建部等9部門聯合發布通知，明確在12個重點城市加快推進租賃住房建設，培育和發展住房租賃市場。8月，國土資源部又會同住建部，確定在13個城市開展利用集體建設用地建設租賃住房試點。

除了相關主管部門密集出臺鼓勵租賃市場發展的新政策以外，7月份以來，北京、上海、鄭州、南京等多地也相繼發布新政。可以說，這幾個月已經成為中國房地產歷史上租賃政策發布最密集的月份。

7月，廣州發布通知，宣布要加快構建購租并舉的住房體系，推動住房租賃市場快速發展。其中，有關“租房居民在基本公共服務方面與買房居民享有同等待遇”的舉措，被許多媒體解讀為“租購同權”。

隨后，從7月一直持續到9月，佛山、沈陽、無錫、成都、杭州、南京、鄭州、北京、上海等地陸續下發通知或規定，公布了培育和發展住房租賃市場的具體舉措。

租購同權政策實施之后，越來越多的人不會再盲目舉債買房，而會以較為理性的方式租房居住，住房租賃市場將因此迎來發展高峰。不過，一些問題也會隨之而來。例如，集中租賃住房內由于人員、電器和易燃物很多，稍有不慎，則容易發生擁堵、火災、踩踏等事件。

上海備優安全防范科技有限公司的周立法安全師表示，在集中租賃住房的房子內外配備POLOPA消防逃生應急包，可控制突發火災帶來的危害，有助于租賃住房安全管理。

在應急救援工具的配備和管理方面，租住樓管理方應注意以下幾方面——

1.科學配備安全救護設備。在集中租賃住房的各個關鍵部位，都應配備一個消防逃生應急包。該應急箱內要包括滅火器、滅火毯、逃生繩、逃生口罩、多功能逃生錘、高層樓宇緩降器、過濾式自救呼吸面具、毛巾、防災兜帽、防滑手套等多種應急救援產品，可幫助居住樓內的人員在火災發生后，實現自救互救。例如，當火災剛發生時，樓內人員可利用消防逃生應急包中的滅火器，快速撲滅火苗，防止火勢蔓延。

2.定期檢查消防設施。租住樓管理人員應定期對消防設施進行檢查、實驗，做到日巡、月查、年檢，確保消防設施的實用性和高效性，以便在火災發生時，迅速發揮滅火作用，將火災控制在起始階段。

3.保障疏散通道的暢通。集中租賃住房大樓的安全逃生出口、疏散通道必須暢通，各類疏散設施應完好可用，一旦發生火災等安全事故，租客可快速撤離。

4.在配置火災應急裝備時，應選用質量可靠、使用方便、滅火效率高、性價比高的產品，POLOPA消防逃生應急包就是這樣一種應急救援裝備。

消防逃生應急包的功能很多，主要包括以下幾方面：1.具備組織人員應急疏散的功能。在該應急箱中，配置了指揮棒、指揮喇叭、哨子、指揮人員標識等器材，可供租賃租房管理單位的工作人員組織住客應急疏散。2.具有防毒的功能。針對居住樓火災事故的特點，消防逃生應急包中配置了過濾式防毒面具，可供工作人員和租客自救互救時使用。3.具有救助被困人員的功能。在消防逃生應急包中，配置了太平斧、撬棒、應急救援繩、應急通用工具、折疊鍬等工具，在火災、建筑物倒塌時，可用于人員救助。4.具有防電功能。在消防逃生應急包中，配置了絕緣手套、絕緣鞋、絕緣剪等防電器材，可用于處置觸電事故。

當然，有了火災急救箱之外，還要掌握正確的使用方法，并采取科學有序的應急措施，才能夠起到良好的應急救援效果。